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李玟香港物業清單曝光,六套房產值2.28億,產權自動轉給母親姐姐
2023/07/08

華語樂壇天后李玟離世,終年48歲。李玟在圈內德高望重,1993年出道之后迅速在台灣走紅,并且很快就紅遍整個華人地區,可以說屹立華語樂壇30年不倒。也正是因為長紅,直到今天都大受歡迎,所以也留下了很豐厚的身家。關于李玟的身家有多少,這個不得而知,有媒體報道至少10億港幣,這也只是預估的,并沒有可靠的信息來證明,但身家過億是跑不掉的,因為僅僅是她在香港的房產總值就超過2.28億,而這些房產在她離世之后,都將自動轉到她的母親以及兩個姐姐名下。

李玟是香港人并且長期住在香港,這一點是需要特別提醒的。事實上至今很多人對李玟的歸屬一直都有所誤解,不少人誤認為她是台灣人,也有不少人認為她已經移居到了台灣地區生活,很大程度上就是因為她是在台灣發跡的。李玟在香港出生,在香港出道,1993年參加新秀歌唱比賽獲得亞軍,之后就簽約了華星唱片,不過她在香港的發展期較短,一年后因為合約的關系就轉到台灣發展,沒想到在台灣迅速走紅,并且走向國際,這才讓很多人誤以為她是台灣人,或是早就移居到了台灣。

李玟多年來一直都以香港為家,雖然她早就移民了美國,但是自從回香港發展之后,就再也沒有離開過香港,畢竟母親以及兩個姐姐都在香港工作、生活,而她本人在婚后也沒有移居到美國,在香港有自己的愛巢。而在香港生活必然就會有房產,李玟在香港有不少的物業,大部分的物業都位于港島傳統地段,分布在山頂、中半山、西半山這些地區,而這些地區都是富人區,自然房價都不菲。而以李玟的經濟實力,她要應付這些高昂的房價也不在話下,值得一提的是,李玟在香港的所有房產都是與家人一起持有,并且是以長命契約的形式持有,說明她對至親非常重視,因此媒體報道李玟的遺產將會全數留給家人(母親),這應該不假。

根據香港地產資料顯示,李玟在香港持有的四個物業都是與家人共同持有的。四個物業中最早買入的是位于中半山干得道3號芝蘭台的一個單位,2003年買入的價格為570萬元,如今市值3800萬。李玟在2003年才開始在香港置業,正好是她出道10年之際,那時候她已經在經歷了發展的全盛期,資本是雄厚的,在經濟實力穩定之后開始置業,合情合理。

白加道41號

這四個物業中,最貴的是位于山頂白加道41號柏架別墅的一個單位,這個單位應該是目前李玟家人自住用的,2007年她以3000萬的價格買入,目前市值6000萬。迄今為止李玟在香港最后買的一個物業是在2015年她在香港西半山干得道41號買入的聯邦花園的一個單位,當時的買入價為2488萬,如今小幅度升值為2800萬。

李玟是遺腹女,所以對母親十分孝順,以上的三個物業都是李玟與母親以長命契約的形式持有,也就是說不需要立遺囑,李玟離世后,這三個物業都自動歸到母親名下。除了對母親孝順之外,她對兩個姐姐也十分好,所以她在2010年以1398萬購入的西半山羅便臣道的單位,除了寫母親的名字,還寫了兩個姐姐的名字,如今這套房產升值到3000萬。綜上所述,李玟以私人名義持有的四套房產總值為1.5億,另外還值得一提的是,李玟持有的這些房產都沒有按揭,也就是說要不已經供完,要不就是一次性付清房款,可見她財力雄厚。

除了以私人名義持有房產,李玟還以公司名義在香港持有豪宅、商廈,這些應該都是用來投資的,比如山頂白加道41號柏架別墅的另一個單位,就是以獨資公司名義持有,這套房產在1988年就已經買入了,相信應該是李玟母親買入的,當時買入價為358萬,如今市值6000萬。在商廈方面,李玟與母親以合股公司的名義持有上環的兩個商廈單位,這兩個單位在2011年買入,買入價為1100萬,如今市值1200萬,同樣是沒有按揭記錄,都是以一次性付款的形式買入。總之,這些房產、商廈單位,在李玟離世之后,都會自動轉到了李玟母親及兩個姐姐的名下,其中大部分都在李玟母親的名下,這是最好的安排。

PS:圖片均來自互聯網

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